BYGNINGENE:
HYTTEN OG ANNEKSET

Se mål og anmerkninger for bygningene herunder.
Oppgitte mål er lasermål, målt innvendig, men er avrundet.
Derfor ca. mål. 

HYTTEN
er bygget i to etasjer, hvorav 2. etg. har skråtak. Det er bygget
ekstra høye "knevegger" i 2. etg, som løfter taket en del, slik at
hytten har nyttig gangareale i 2. etg, med full ståhøyde.
 

Stuedelen i 1. etg. har himling helt opp til mønet.
Dette gir en god romfølelse, også for 2. etg.

Hytten står på leca grunnmur, og har en godt ventilert krypekjeller.

1. etg: Har en stue på ca 25 kvm, dette inkluderer skikkelig trapp
opp til 2.etg. og et smart kompaktkjøkken. 

Stuen har innvendig skorstein med peisovn. Egen ventil ved gulv bak peisen sikrer alltd oksygen til peisen og rommet.
 

OPPVARMING 1. Etg.
Det er montert stedvise varmekabler under skifergulvet i stuen, kjøkkendelen og gangen, pluss badet. Alle tre har separat thermostat-styring. Disse kablene trekker lite strø, og vi har dem på hele året. Disse gir oss en moderat varm hytte ved ankomst hele året,

og takket være fin ventilasjon opplever vi ikke fuktighet i rom eller sengetøy m.m. Det lukter ganske friskt, uansett hvor lenge siden sist  vi besøkte hytten.

Det er montert en enkel panelovn ved skyvedør i stuen. Denne benyttes for å holde toppvarmen når vi sover på kalde dager.

Oppvarming 2. etg. har aldri vært nødvendig, da den åpne
"balkong"-løsningen mellom stue i 1 og 2. etg. automatisk blir den varmeste delen av hytten, da varmen stiger opp.

Fra stuen er det bakdør til østsiden av hytten og skyvedør ut

mot forsiden ( Vest ) av hytten.

Fra stuen er det en gang inn til WC/toalett, og 3 soverom,
ett med bred etasjeseng, ett med enkeltseng og ett med dobbeltseng.

Vi betegner soverommene som lugarer.
Disse er for soving, ikke beregnet for opphold utenom sengen. 

Ved enden av gangen finner du inngangsdøren til hytten.

Utvendig for Inngangsdøren er et halvåpent utrom, med takoverbygg og levegg med vindu mot sør.

Innenfor en enkel vegg-garderobe, sikringsskap og
hovedbryter for all strøm med unntak av kjøl/frys, 
varmekabler, varmtvannsbereder og kloakk-kvern.
Kun én knapp å trykke på ved avreise og ankomst.

2. Etg.
Når du kommer opp trappen fra stuen, så er du i TV stuen,
varmestuen eller vinterstuen. Her stortrives ungdommene.

Her er det luftevindu/rømningsvindu ut på taket over
inngangspartiet hvorfra man lett kan hoppe ned i lyngen
om nødvendig.

Tilsvarende vindu er det inne i det store soverommet i 2.etg.
Denne etasjen har med andre ord mindre enn halvparten av gulvarealet i forhold til 1. etg.  

Utenfor, men som en del av hytten er det 3 boder:

Forsiden: Matbod, verktøybod. Baksiden: 2-etasjes bod.
Alle har frostsikring montert.

​

ANNEKSET:
Består av ett lite, nesten 2 kvm "privatrom" planlagt for tannpuss
og lett kroppsvask, og evt, et forbrenningstoalett. 
Selve hovedrommet er på ca 15kvm., med god plass til 

dobbeltseng, stoler og lagring av utemøbler/puter når disse
ikke er i bruk. 2 luftevindu og godt ventilert.
Herfra er det utsikt bort mot Ferieperla og delvis ut mot sjøen.
Det er bygget en romslig terrasse rundt annekset, slik at man
også kan sitter ute og kose seg.

BAK ANNEKSET
er det ca 8m bort til ny vei som er anlagt av nabo i nr. 105.
Vi har, som nevnt annetsteds i presentasjonen, ikke knyttet til oss veimulighet, men hvis kjøper kan få til en avtale, så er det enkelt
å lage parkering for inntil 2 biler ved annekset.

HERUNDER FINNER DU ET OPPSETT MED MÅL

og notater: